华澳XTZC97号保山龙陵1期

华澳信托ZC97号保山龙陵集合信托计划1期
产品类型      信托产品      
产品状态      在售
发行机构      华澳信托      
投资门槛      100万元
发行地      上海市      
收益分配方式      按季分配
发行规模      至15000万元
产品期限      12月      
期限类型      单一期限
预计收益      9.5至9.7%      
收益类型      固定型
投资方式      信托贷款      
资金托管行      招商银行股份有限公司厦门分行
投资领域      基础产业      
项目所在地      云南省保山市
产品特点：      
龙陵松山，地级市平台，注册资本4.8亿，股东为保山国资，实际控制人为保山市国资委，总资产13.09亿，净资产4.8亿，经营收入稳定，偿债能力强。 保山市，云南省地级市，风景优美，夏无酷暑、冬无严寒，四季如春，旅游景点多，旅游收入稳定，2018年财政总收入274.4亿，其中一般公共财政收入66.15亿，财政实力强，发展势头强劲。

预计收益：      9.5至9.7%      
100-300：9.5%；300及以上：9.7%
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信-托公司 王经理：138-1863-7687 Q-Q：1816264724
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融资方：
龙陵松山大遗址公园管理有限责任公司
本信托计划融资人为龙陵松山大遗址公园管理有限责任公司。公司成立于2012年，股东是龙陵国有资产经营有限责任公司，实际控制人为保山市国资委，注册资本金48000万元人民币，截至2018年末，总资产规模13亿元。龙陵松山作为保山市国资委控股的人民政府所属的一级平台，主要从事龙陵大遗址公园的管理、投资、开发;文化产业投资开发;旅游扶贫开发;旅游服务;会务服务;农特产品及旅游产品开发经营;各种旅游、文化艺术活动的组织策划与推广，也是主题公园“松山大遗址”的投资建设和运营主体，具有一定区域专营性。公司自成立以来，经营情况良好，财务状况优良，具有较为畅通的融资渠道。

资金用途：
向融资人发放流动资金贷款，用于补充融资人日常营运资金。

还款来源：
1、融资人的综合现金流入；
2、担保方的综合现金流入；
3、处置抵押物变现所得。

风控措施：
• 双担保：保山市国有资产经营有限责任公司、龙陵县国有资产经营有限责任公司为本信托计划提供无限连带责任保证担保。
• 土地抵押 ：龙陵县国有资产经营有限责任公司以其持有的的土地使用权，以及龙陵县非公贷款担保有限责任公司持有的宗地号为0D-20-20的土地使用权提供抵押担保；
• 设立监管账户，信托资金受托支付